• Â Ìîëäîâå óïðîñòÿò ïðîöåäóðó îò÷óæäåíèÿ è ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà.

Catalog #: 20.04.2018

 

 Ìîëäîâå óïðîñòÿò ïðîöåäóðó îò÷óæäåíèÿ è ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà.

 

 ÷àñòíîñòè, äëÿ óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðîâ îò÷óæäåíèÿ è î çàëîãå èìóùåñòâà, ïîäëåæàùåãî ðåãèñòðàöèè, ôèçè÷åñêèì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì áîëüøå íå ïîòðåáóåòñÿ ïðåäñòàâëÿòü íîòàðèóñó ñïðàâêè Ãîñóäàðñòâåííîé íàëîãîâîé ñëóæáû îá îòñóòñòâèè èëè íàëè÷èè çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì ïî ýòîìó èìóùåñòâó, äðóãèì îáÿçàòåëüíûì ïëàòåæàì â ãîñáþäæåò ïî ýòîìó èìóùåñòâó. Ýòî ïðåäóñìàòðèâàþò ïîïðàâêè â çàêîí î íîòàðèàòå, êîòîðûå ïàðëàìåíò ïðèíÿë â ïåðâîì ÷òåíèè. Ñîãëàñíî ïðåäëîæåííîé íîâîé ðåäàêöèè ñòàòüè 51 «Óäîñòîâåðåíèå äîãîâîðîâ îò÷óæäåíèÿ è î çàëîãå èìóùåñòâà, ïîäëåæàùåãî ðåãèñòðàöèè», äëÿ óäîñòîâåðåíèÿ òàêèõ äîãîâîðîâ äîñòàòî÷íî áóäåò ïðåäñòàâëåíèÿ äîêóìåíòîâ, ïîäòâåðæäàþùèõ ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ýòî èìóùåñòâî è âûïèñêè èç ðååñòðà çàëîãîâ îá îòñóòñòâèè çàëîãà ýòîãî èìóùåñòâà.

 

Ïî ìíåíèþ àâòîðîâ çàêîíîïðîåêòà, èñêëþ÷åíèå íåîáõîäèìîñòè ïðåäñòàâëåíèÿ íîòàðèóñó äëÿ óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðîâ îò÷óæäåíèÿ è çàëîãå èìóùåñòâà ñïðàâîê èç ÃÍÑ îá îòñóòñòâèè èëè íàëè÷èè çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì ïî ýòîìó èìóùåñòâó ñîêðàòèò âðåìÿ è çàòðàòû ãðàæäàí íà ñîâåðøåíèå ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè è ðåãèñòðàöèþ èìóùåñòâà. Îíè îòìåòèëè, ÷òî îáÿçàòåëüñòâî ïðåäñòàâèòü ñïðàâêó îá îòñóòñòâèè èëè íàëè÷èè çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì ïî îò÷óæäàåìîìó èìóùåñòâó íèêàê íå ìåøàåò ñîâåðøåíèþ ñäåëêè ïî êóïëå-ïðîäàæå íåäâèæèìîñòè è íå ïîìîãàåò âçûñêàòü äîëãè â áþäæåò, ÿâëÿåòñÿ ëèøü áþðîêðàòè÷åñêèì áàðüåðîì, èíôîðìèðóÿ â ëó÷øåì ñëó÷àå î íàëè÷èè äîëãà, î ïîãàøåíèè êîòîðîãî ñòîðîíû ìîãóò äîãîâîðèòüñÿ ñàìîñòîÿòåëüíî, êàê è ïî îñòàëüíûì äîëãàì çà æèëèùíî-êîììóíàëüíûå óñëóãè. Íàëè÷èå çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì ïî îò÷óæäàåìîé íåäâèæèìîñòè íå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â óäîñòîâåðåíèè ñäåëêè. Áûëî ïîä÷åðêíóòî òàêæå, ÷òî îò óæå èìåþùåéñÿ çàäîëæåííîñòè ïî óïëàòå íàëîãîâ íåëüçÿ îñâîáîäèòüñÿ, è ó ÃÍÑ åñòü äðóãèå, áîëåå ýôôåêòèâíûå ðû÷àãè äëÿ ñáîðà çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì, ÷åì ïðåäñòàâëåíèå äëÿ íîòàðèóñà ñïðàâêè îá îòñóòñòâèè èëè íàëè÷èè çàäîëæåííîñòè ïåðåä áþäæåòîì ïî îò÷óæäàåìîìó èìóùåñòâó.

 

Îòìå÷àåòñÿ òàêæå, ÷òî Ãîñóäàðñòâåííàÿ íàëîãîâàÿ ñëóæáà íå èìååò ïîëíîãî íàëîãîâîãî êàäàñòðà íà íàöèîíàëüíîì óðîâíå, ïîñêîëüêó íåäâèæèìîñòü â ñåëüñêîì ñåêòîðå íå áûëà îöåíåíà. Ó÷åò ýòîãî èìóùåñòâà è âçèìàåìûõ ñ íèõ íàëîãîâ âåäåòñÿ ñëóæáàìè ïî ñáîðó íàëîãîâ è ïîøëèí â ïðèìýðèÿõ. Ïîñëåäíèå, â ñâîþ î÷åðåäü, íå èìåþò ïîëíûõ èíôîðìàöèîííûõ ñèñòåì, ïîçâîëÿþùèõ íîòàðèóñàì ïîëó÷àòü äîñòóï ê èíôîðìàöèè î íàëîãîâîé çàäîëæåííîñòè. Ñîãëàñíî îò÷åòó Doing Business, ðåãèñòðàöèÿ ñîáñòâåííîñòè â Ìîëäîâå äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö ïðåäóñìàòðèâàåò 5 ïðîöåäóð, êîòîðûå äëÿòñÿ 5,5 äíåé è ñòîÿò îêîëî 0,9% îò ñòîèìîñòè èìóùåñòâà.  ñòðàíå åæåãîäíî îêîëî 400 òûñ. ÷åëîâåê îñóùåñòâëÿþò ñäåëêè ñ íåäâèæèìîñòüþ.

20.04.2018 – InfoMarket.

ÁËÀÃÎÒÂÎÐÈÒÅËÜÍÎÑÒÜ Â ÌÎËÄÎÂÅ

Äàííûé ðàçäåë ïðåäíàçíà÷åí äëÿ ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè î áëàãîòâîðèòåëüíûõ îðãàíèçàöèÿõ, î ïðîáëåìíûõ ñèòóàöèÿõ ñ êîíêðåòíûì ïðåäëîæåíèåì îêàçàíèÿ ïîìîùè è ñîöèàëüíîé ïîääåðæêè â Ìîëäîâå. Ìèññèÿ ðàçäåëà - ñïàñåíèå òÿæåëîáîëüíûõ âçðîñëûõ è äåòåé, à òàêæå áåçäîìíûõ æèâîòíûõ, ôîðìèðîâàíèå êóëüòóðû áëàãîòâîðèòåëüíîñòè â îáùåñòâå íàøåé ñòðàíû. Çäåñü ðàçìåùåíà ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ äëÿ îêàçàíèÿ áëàãîòâîðèòåëüíîñòè ÷àñòíûì ëèöàì íà ñðî÷íîå ëå÷åíèå òÿæåëîáîëüíûõ äåòåé. Ïîìîùü ìîæåò áûòü êàê ôèíàíñîâîé, òàê è â âèäå òîâàðîâ èëè óñëóã íàïðÿìóþ òåì, êòî íóæäàåòñÿ. Íàäååìñÿ, êîìïàíèè, ñïîíñîðû íå îñòàíóòñÿ ðàâíîäóøíûìè ê ìàòåðèàëàì ýòîãî ðàçäåëà è ñâÿæóòñÿ ñ Âàìè. Íàïðàâëåíèå ïîìîùè: îáîñíîâàííàÿ ôèíàíñîâàÿ ïîääåðæêà äåòñêèõ äîìîâ, ïðîâåäåíèå ïðàçäíèêîâ, ðàçâèòèå è ñòèìóëèðîâàíèå äåòñêîãî òâîð÷åñòâà è ñïîðòà, íåîòëîæíàÿ ìåäèöèíñêàÿ ïîìîùü è òï. 

ÐÅÑÏÓÁËÈÊÀ ÄËß ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÉ

 

ÏËÀÒÔÎÐÌÀ ÒÎÐÃÎÂÎÉ ÏÀËÀÒÛ ÐÌ

 

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ Â ÌÎËÄÎÂÅ

 

IT ÏÀÐÊ Â ÐÅÑÏÓÁËÈÊÅ ÌÎËÄÎÂÀ

 

ÏÐÎÄÀÆÀ ÃÎÒÎÂÎÃÎ ÁÈÇÍÅÑÀ

Äîáðî ïîæàëîâàòü íà íàø ñàéò ñ àêòóàëüíûìè ïðîâåðåííûìè ïðåäëîæåíèÿìè î ïðîäàæå ãîòîâîãî áèçíåñà â Ìîëäîâå.
Ìû ïîìîæåì Âàì ïîäîáðàòü è êóïèòü áèçíåñ, ïðèíèìàÿ â ðàñ÷åò âàøè òðåáîâàíèÿ è ïîæåëàíèÿ, à òàêæå ïðîâåäåì ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè, ó÷èòûâàÿ âñå ïðîöåäóðû, íîðìû çàêîíîäàòåëüñòâà ÐÌ è ìèíèìèçèðóåì ðèñêè ïðè ïåðåõîäå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè.
Äëÿ ïðåäïðèíèìàòåëåé, æåëàþùèõ ïðîäàòü ñâîé áèçíåñ, ìû ïðåäëàãàåì ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè î ïðîäàæå âàøåãî áèçíåñà íà íàøåì ñàéòå â ñîîòâåòñòâóþùåì ðàçäåëå. Îñòàâüòå çàÿâêó íà ïðîäàæó Âàøåé êîìïàíèè èëè ñâÿæèòåñü ñ íàìè íàïðÿìóþ, è ìû îçíàêîìèì çàèíòåðåñîâàííóþ àóäèòîðèþ ñ âàøèì ïðåäëîæåíèåì, ÷òî äàñò Âàì äîïîëíèòåëüíóþ âîçìîæíîñòü ïðîäàòü áèçíåñ áûñòðåå.
Íàøà öåëü - óñêîðèòü, óïðîñòèòü è ïî ìàêñèìóìó îáåçîïàñèòü ïðîöåññ êóïëè ïðîäàæè áèçíåñà äëÿ ñîáñòâåííèêîâ è ïîêóïàòåëåé.
Áóäåì âñåãäà ðàäû Âàì ïîìî÷ü!